시공 이야기
수원 OO아파트 관리사무소에서 옥상 출입용 사다리가 오래돼 발판이 흔들리고 지지대 일부가 녹슬어 위험하다는 연락을 받고 현장을 찾았다. 기전실 점검이나 옥상 배수구 청소를 위해 관리 직원들이 자주 오르내리는 구간이라 방치할수록 사고 위험이 커지는 상황이었다.
현장에서 확인해보니 사다리를 고정한 옥탑 파라펫 콘크리트는 아직 상태가 양호했지만, 기존 앵커 볼트 두 곳이 헐거워져 사다리 전체가 좌우로 흔들리는 게 문제였다. 발판 간격도 요즘 기준보다 넓게 되어 있어 오르내릴 때 불안정했다.
기존 사다리는 완전히 철거하고, 아연도금 강관으로 제작한 사다리를 새 앵커 볼트로 파라펫에 재고정했다. 지상에서 옥상까지 오르는 구간에는 낙하 사고를 막기 위한 백가드(보호 프레임)를 둘러 시공했고, 용접 부위는 방청 프라이머와 마감 도장을 두 번 나눠 칠해 부식을 늦추도록 했다.
시공 후 사다리를 잡고 흔들어보며 고정 상태를 확인했고, 발판을 하나씩 밟아 처짐이 없는지 점검한 뒤 마무리했다. 관리사무소 측에는 연 1회 정도 앵커 볼트 조임 상태만 눈으로 확인해도 오래 쓸 수 있다고 안내했다.
이 현장 시공 포인트
- 기존 헐거운 앵커 볼트 완전 교체 후 재고정
- 낙하방지 백가드(보호 프레임) 추가 시공
- 아연도금 강관 사용 및 방청 도장 2회 마감
- 발판 간격 조정으로 오르내림 안정성 개선
자주 묻는 질문
옥상 사다리에 안전망(백가드)이 꼭 필요한가요?
일정 높이 이상의 옥탑 사다리는 오르내리다 헛디뎠을 때 낙하를 막아주는 보호 프레임을 두르는 것이 안전 관리 차원에서 권장됩니다.
기존 사다리를 재활용할 수는 없었나요?
앵커 고정부와 발판 간격 모두 현재 상태로는 안전을 담보하기 어려워 전면 교체로 진행했습니다.
공사 기간은 보통 얼마나 걸리나요?
작업 범위에 따라 다르지만 간단한 보수는 반나절에서 하루, 규모가 있는 시공은 일정을 조율해 안내드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 중 소음이나 먼지가 많이 나나요?
작업 특성상 일부 발생할 수 있어 보양·환기로 최소화하고, 끝난 뒤 청소와 정리까지 마무리합니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.