시공 이야기
의뢰가 들어온 건 남양주의 한 중층 아파트였다. 베란다 바닥 구배가 맞지 않아 빨래를 헹구거나 청소를 할 때마다 물이 배수구 쪽으로 흘러가지 않고 한쪽 모서리에 고여버린다는 민원이었다. 오래된 구조라 애초에 배수 라인이 단일 원형 배수구 하나로만 잡혀 있었고, 바닥 방수층도 여러 차례 덧씌워지면서 구배가 역방향으로 변해 있었다.
현장을 확인하니 단순 구배 수정만으로는 근본 해결이 어려운 상태였다. 기존 원형 배수구 위치를 기준으로 선형 트렌치를 신설해 넓은 면적의 물을 한 번에 받아낼 수 있도록 배수 구조 자체를 바꾸기로 했다. 문제는 아파트 특성상 주간에도 재택 세대가 많아 일반 전동 커터를 쓸 경우 층간·옆세대 소음 민원이 불가피하다는 점이었다.
이를 위해 습식 다이아몬드 월쏘 방식으로 콘크리트 슬래브를 절개했다. 물을 연속 공급하며 날을 냉각하는 방식이라 건식 절단 대비 소음이 현저히 낮고 분진도 거의 나오지 않는다. 트렌치 본체는 스테인리스 그레이팅 방식으로 선택해 청소 시 격자망을 들어올리기만 하면 이물질 제거가 가능하도록 했다. 절개부 주변은 무수축 모르타르로 단단히 채운 뒤 탄성 방수재를 재도포해 마감했다.
작업 당일 인접 세대 어디서도 소음 관련 문의가 오지 않았고, 공사 다음 날 입주민이 직접 베란다에 물을 뿌려 배수 상태를 확인한 뒤 만족을 전해왔다. 아파트에서 바닥 절개를 동반하는 작업을 계획 중이라면, 공구 선택 단계부터 소음 저감 방식을 먼저 검토하는 것이 민원 없이 마무리하는 핵심이다.
이 현장 시공 포인트
- 습식 다이아몬드 월쏘 공법으로 절단 소음을 최소화해 아파트 주간 작업 가능
- 선형 트렌치 배수로 신설로 넓은 베란다 면적의 물 고임 문제를 근본 해결
- 스테인리스 그레이팅 방식 채택으로 이물질 막힘 시 격자망만 들어 청소 가능
- 절개부 무수축 모르타르 충전 + 탄성 방수 재도포로 누수 재발 방지
자주 묻는 질문
아파트에서 콘크리트 바닥을 절개할 때 층간소음 문제는 없나요?
건식 전동 커터 대신 물을 흘려보내며 절단하는 습식 다이아몬드 방식을 사용하면 소음이 크게 줄어듭니다. 이번 남양주 현장도 주간 시공이었지만 인접 세대 민원 없이 마무리됐습니다.
트렌치 배수로를 설치하면 기존 방수층은 어떻게 처리하나요?
절개 구간의 방수층은 공사 중 훼손될 수밖에 없어, 트렌치 설치 후 절개부 주변 전체에 탄성 방수재를 새로 도포해 마감합니다. 방수 재시공을 빠뜨리면 콘크리트 슬래브로 수분이 침투할 수 있어 반드시 병행해야 합니다.
공사 기간은 보통 얼마나 걸리나요?
작업 범위에 따라 다르지만 간단한 보수는 반나절에서 하루, 규모가 있는 시공은 일정을 조율해 안내드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 중 소음이나 먼지가 많이 나나요?
작업 특성상 일부 발생할 수 있어 보양·환기로 최소화하고, 끝난 뒤 청소와 정리까지 마무리합니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.